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未装修入住的房子2024年物业费有优惠吗?

吴亮律师2025-07-16武义房产律师

未装修入住的房子物业费一般无优惠,但可协商。根据《物业管理条例》,物业提供服务即应缴费,但可与物业协商减免,常见减免1个月至70%。不及时缴费可能影响信用。
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未入住房子物业费处理:1.协商。与物业沟通,说明房屋未装修未入住,请求物业费减免。2.缴费。若协商无果,或减免后,仍需按物业合同约定期限缴费,以免违约被诉。
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未装修入住房子物业费处理方式有协商减免和按约缴纳两种。建议先与物业协商,说明未入住情况,争取减免;若协商无果,则应按约缴纳,避免纠纷。

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