维修屋顶漏雨基金不足时，可申请动用公共维修资金。依据《建筑工程质量管理条例》，超过5年保修期，楼顶漏水应动用公共维修资金。不及时处理可能导致房屋进一步损坏，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫解决维修基金不足问题，常见方式为申请公共维修资金或业主分摊。若房屋已过保修期，应优先考虑动用公共维修资金；若资金仍不足，可由业主按比例分摊费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫基金不足可申请公共维修资金。具体操作：1.向物业公司报修，并提出申请；2.物业会同业主委员会现场查勘；3.认定后，安排维修，费用从公共维修资金中扣除，不足部分业主分摊。
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