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租房到期后没有续签合同不退押金

吴亮律师2025-09-05武义房产律师

在租房合同到期后,如果双方没有续签合同且租客已按时搬离,房东不退押金可能构成违法行为。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,合同到期后,双方权利义务终止,除非有特别约定,房东应及时退还押金。如房东无故不退,租客有权依据法律规定,要求房东返还押金并承担相应法律责任。
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若房东不退押金,租客可:1. 先与房东协商,明确合同到期且无续签事实;2. 协商无果时,收集租赁合同、押金收据等证据;3. 向当地房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼,要求房东退还押金及赔偿损失。
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租客应确保:1. 签订租赁合同时,明确押金退还的条件和期限;2. 保留好押金收据及租赁合同原件;3. 合同到期后,及时与房东办理退房手续,确保房屋无损坏;4. 如遇纠纷,积极收集证据,通过法律途径维护自身权益。

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